工程质量保修规范有哪些内容?

时间:2018-06-05 浏览:5341次 来源:互联网整理,仅供参考

工程建设在现代社会中比较常见,工程建设的质量和安全问题也是应该提起注意的。工程质量保修规范是对工程建设的保修时间、保修的范围进行的具体规定,如果工程在竣工后发生质量问题,可以依据该规范法规进行解决处理。那么工程质量保修规范有哪些内容?工程质量的施工控制措施有哪些?

工程质量保修规范有哪些内容?

第三十九条 建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程, 为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

第四十二条 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

按施工过程控制分为:

1.施工准备控制

指在各工程对象正式施工活动开始前,对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制,这是确保施工质量的先决条件。

2.施工过程控制

指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制,包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。

3.竣工验收控制

它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档)的质量进行控制。

工程质量保修规范有哪些内容?国家规定工程在竣工验收后,如果出现质量问题,应该交由建设工程的施工单位进行维修处理。一般来说工程质量的保修时间为两年左右,这一规定不仅是为了维护承接单位的安全和财产权益,也是为了督促工程建设的施工方保证施工建设的质量、及时对不合格的地方进行修改完善。


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本内容由律师365网与赵言明律师联合整理

赵言明 律师

江苏裕安律师事务所 主办律师

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