新婚姻法全文 房产的规定是怎么样的?

时间:2018-05-19 12:15:12 浏览:5137次 来源:互联网整理,仅供参考
离婚之后,最令人头疼的就是产权的纠纷,财产的分割等问题了,一般对于结婚双方来说,共同的财产都是平等分割的,但是现实中,往往事情都是比较复杂的,还会涉及到很多人,很多事,所以对于离婚,一般第一次法院都不会判决。那么新婚姻法全文 房产规定怎么样?

新婚姻法全文 房产的规定是怎么样的?

离婚之后,最令人头疼的就是产权的纠纷,财产的分割等问题了,一般对于结婚双方来说,共同的财产都是平等分割的,但是现实中,往往事情都是比较复杂的,还会涉及到很多人,很多事,所以对于离婚,一般第一次法院都不会判决。那么新婚姻法全文 房产规定怎么样?

一、新婚姻法关于房产的具体规定

为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:

第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

新婚姻法全文 房产的规定,如果房子是双方结婚之后购得的房子,那么可以先双方进行协商,协商成功,按照协商约定的实施行为,如果协商不成一般就是均等分割,可以将房子判给一方,一方给予另一方等额的补偿。


延伸阅读:

离婚后复婚需要什么手续?

老公欠债应该离婚吗

再婚夫妻离婚协议书怎么写?

该文章整理时间“2018-05-19”,该文章最新更新时间为2018年!因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新,若内容有误欢迎联系客服反馈修正!

快速提问 有用(208) 分享
更多

朝阳区结婚律师推荐

更多

结婚相关咨询

猜你喜欢

    朝阳区结婚推荐律师

    关于我们 |业务介绍 |加入律师365 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

    Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

    去咨询