北京住房公积金提取条件及流程包括哪些

2018-02-07 09:51:26 49人阅读 来源:互联网整理仅供参考

我国由于幅员辽阔,东西南北地理差异较大。这种自然环境的差异也导至我国不同省份的经济、政治、文化差异。由于这些差异导致各地人民的工资社会保险等福利也各不相同。在房市异常火爆房价居高不下的我国首都北京,拥有一份较好的住房公积金十分关键,那么北京住房公积金提取条件及流程是什么呢?

北京住房公积金提取条件及流程包括哪些

2018年北京住房公积金提取条件

1、购买商品房住房公积金提取条件

职工本人因购买北京市行政区域内新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

2、大修、翻建、自建自住住房公积金提取条件

职工大修、翻建、自建本人的自住住房(装修不在此范围内),可以申请办理住房公积金提取。大修、翻建、自建自住住房人的配偶提供夫妻关系证明也可以提取本人的住房公积金。

3、租房住房公积金提取条件

职工在北京行政区域内无自有住房的,可以申请办理租房提取。租房提取期限为一年,满一年的,须到管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点重新审核无房记录或公租房资格。提供租住商品住房合同、租房发票原件的,自批准提取之日起每季度提取一次,月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。租住公租房的,提供申请人身份证原件及复印件一份,公租房合同、发票原件,按照实际房租支出全额提取。

4、职工退休销户公积金提取条件

职工达到国家法定退休年龄或经北京市人力资源和社会保障局批准办理退休手续并按月领取基本养老金,且不再缴存住房公积金的,可办理住房公积金销户提取。

5、继承人、受遗赠人公积金提取条件

职工死亡或者宣告死亡,其合法继承人、受遗赠人可以申请办理死亡职工的住房公积金销户提取。死亡职工的住房公积金直接划入继承人、受遗赠人银行账户中,也可通过划入死亡职工所在单位的银行账户转付给继承人、受遗赠人。

6、购买北京市行政区域外住房公积金提取条件

职工本人因购买北京行政区域外住房用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

7、购买危改、拆迁、征收回迁房住房公积金提取条件

职工本人因购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

8、购买公有住房、集资合作建房住房公积金提取条件

(1)职工本人因购买北京市行政区域内公有住房(也称房改房)、集资合作建房用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

(2)涉及全市范围的集资合作建房项目,由售房单位提供项目批复证明和人员明细等材料向所属管理部申请。

9、购买经济适用住房、限价商品住房住房公积金提取条件

职工本人购买政府组织建设的政策性住房,以北京市住房和城乡建设委员会网站和经中心审批发布通知的项目为准的经济适用住房、限价商品住房(也称两限房),已签**房合同的,提供网签合同编号和密码;如无法提供的,应提供房屋所有权证号或不动产权证号、提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件,办理住房公积金提取。未签**房合同的,可一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金用于支付购房首付款。职工提取住房公积金支付首付款,其住房公积金账户内最低应保留人民币10元。再次申请提取住房公积金时,需按照已签**房合同的要求办理,并按房价款总额扣除夫妻双方已提取额重新确定提取限额。

北京住房公积金提流程

2017年8日,北京住房公积金管理中心发布《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》,对住房公积金的缴存和提取提出了新的办法,提取公积金的流程和材料将进一步简化,推进与住房等部门信息互联互通,让老百姓凭一张身份证就能提取公积金。新政从9月1日起实施。《通知》取消了原业务办理过程中需提交的异地购房证明、社保证明、退休证明、离职证明、收入证明和补缴证明等多项证明类材料,取消了以前需要填写的《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴书》等单据。将之前单位开户需填报的六张申请表合而为一,取消了汇缴和提取业务中的提取申请书、提取记录单等,取消了购房合同、购房发票、房产证、租房合同、租房发票等资料的复印件。北京住房公积金管理中心相关负责人表示,共有19种情况提取材料进行了大幅度简化,其中有13种材料只需要持本人身份证填写相对应的表格即可办结,还有6种情况只需要提供身份证或者一种材料。据介绍,简化之后,最常见的5种公积金提取情况,市民带上身份证,填一张申请表即可完成办理。这5种情况包括:在北京市内购买商品房完成网签;使用北京公积金贷款(含组合贷);同一住房非首次提取;在京无住房且租房;法定退休销户等。公有住房、两限房、夫妻共同提取等特殊情况提取公积金的市民只需再辅助一份相关材料即可。

北京市关于提高公积金管理归集效率的通知发布以后进一步简化了北京住房公积金提取流程。符合条件的北京市民们可以放心的按照北京住房公积金提取条件及流程去办理公积金提取业务啦。此时小编觉得北京市政府的出台的相关政策,真是惠民又利民,不愧是人民政府爱人民。


延伸阅读:

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个人住房公积金提取条件和时间是什么

2018年住房公积金提取的新政策有哪些?


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赖贺明 律师

广东说文律师事务所 主办律师

本内容由律师365网与赖贺明律师联合整理

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