北京房屋租赁合同自行成交版是什么样子的

2018-01-14 01:08:07 2人阅读 来源:互联网整理仅供参考

任何合同的第一要素就是肯定是建立在双方自愿的基础之上的,因此上租房合同最终肯定也是双方在协商一致的情况下进行成交的。在北京市范围内租房的外来务工人员面临着高额的租金,因此为了避免在租房以后,仍然遇到各种各样的麻烦和纠纷,首先要知道北京房屋租赁合同自行成交版是什么样子的?

北京房屋租赁合同自行成交版是什么样子的?

出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________

承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三条:租金

本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条:交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条:房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

在北京房屋租赁合同自行成交版中,主要包括房屋租赁主要包括的起止时间,租金的数额和租金的支付方式,租赁关系期间双方的责任和义务等。当然,每个人所遇到的具体实际情况都是不一样的,可以参考以上的范文在合同当中自行添加其他的条款也是可以的,不过签订合同以后,除了一些特定的原因以外,双方肯定是都不能违约的。


延伸阅读:

劳动合同到期不续签要补偿员工吗?

终止合同协议书怎么写,终止合同的方式有哪些?

劳动合同法关于试用期的条款有哪些?


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