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农村户口到县城买房子相关问题有哪些?

时间:2018-01-13 20:27:17 浏览:4911次 来源:互联网整理,仅供参考
现在越来越多的农村里面的居民为了挣钱都往县城里面法阵,很多人甚至不愿意再回到农村当中,在县城里挣钱的方式要比农村多很多,这样一来就出现了我们熟悉的民工潮现象,那么,农村户口到县城买房到底有什么相关规定呢,以下是小编为大家整理的有关农村户口到县城买房子相关问题。

现在越来越多的农村里面的居民为了挣钱都往县城里面法阵,很多人甚至不愿意再回到农村当中,在县城里挣钱的方式要比农村多很多,这样一来就出现了我们熟悉的民工潮现象,那么,农村户口到县城买房到底有什么相关规定呢,以下是小编为大家整理的有关农村户口到县城买房子相关问题。

当我们的宅基地不够用又批不下来的时候该怎么办?于是国家为鼓励农民进城退出了进城买房给补贴政策,而且政策力度还不小。有减免税的,有补发现金的总之农民朋友确实是享受到了各种购房优惠,可是你真的想过这大便宜背后的原因吗?

但一个县级城市人口有限,不可能消化如此大量的楼房,政府只能开始将目光转向周边村落的农民。农民购房看似提升了以往的生活水平。其实无形中,也进入了一个不太划算的怪圈。

很多农民在县城买了房并不去住,而是长时间的空置着。问其原因无非就是家里有车,从村里去县城也不过就是一脚油门的功夫,相比较而言,农村房子更加宽敞、邻里熟悉、干农活更方便。那小编就不懂了,既然如此,为什么要在县城买房?

其实,如果你仔细算一下这笔帐就不能发现,在县城30万能买一个100平左右的房子,但如果在农村自建房,30万可以盖一个三层的小楼房了。

所以怎么算怎么不划算,要想靠房子升值的朋友,也最好是买一些位子特别好的,其他的都免谈还不如不买。其实现在改革这么快,农村的房子升值的概率也会越来越大,所以要是为了面子,买过来不住的小农觉的大可不必去县城买房。

农村土地属于集体所有,也就是本集体经济组织成员共同所有,你既然迁移到了城市后,就不再属于本经济组织的成员,理论上都要收回到村上或村民小组。 你说的在农村的土地,实际上分为三大部分:

1.承包经营土地:使用权是30年,剩余的期限可以继续使用。当然,在地多人少的地方,到期也没人管的情况时常有。

2.宅基地:宅基地上的房屋属于你个人财产,自你迁出之日后,可以继续使用,直到该房屋自然垮塌。也就是说,按政策,不能再继续扩建与改建。如果你在当地的人缘关系不错,即使扩建与改建也没人举报与反对,有关部门也无从管起。

3.自留地(菜地等):按政策也不能在使用,如果你在当地的人缘关系不错,没人反对,当然可以继续使用。 换一种角度说来,如果遇到你们那里国家搞建设征收土地,你不再享受参与土地补偿款的分配。

综上所述,农村户口到县城买房子的人越来越多,为了控制合理地人口流动,我国政府出台了相关的政策来调节这一现象,针对这一现象,现在很多国家都在效仿我国的做法,那么有关这一现象的相关政策,如果大家还有需要的话,我们可以为大家提供专业的法律咨询


延伸阅读:

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该文章整理时间“2018-01-13”,该文章最新更新时间为2018年!因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新,若内容有误欢迎联系客服反馈修正!

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