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租房合同到期退租协议怎么写

时间:2018-01-12 13:44:22 浏览:3498次 来源:互联网整理,仅供参考
法律中规定的租房合同都是有期限的,最长不能超过20年,而实际租房的期限则是当事人在法律规定范围内协商约定的。也就是说租房合同有一定的期限,就是有到期的时候。那此时租房合同到期退租的话,该如何写退租协议呢?请一起在下文中进行了解吧。

法律中规定的租房合同都是有期限的,最长不能超过20年,而实际租房的期限则是当事人在法律规定范围内协商约定的。也就是说租房合同有一定的期限,就是有到期的时候。那此时租房合同到期退租的话,该如何写退租协议呢?请一起在下文中进行了解吧。

租房合同到期退租协议怎么写

一、租房合同到期退租协议怎么写

租房到期退租协议

本协议当事人

甲方:

乙方:

鉴于:甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”),乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商,达成如下协议:

第一条 甲方同意乙方退租位于*****,甲方不向乙方收取任何违约金,并在乙方搬出日后5日内, 在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。

第二条 乙方必须于**年**月**日前搬出****。乙方每逾期一日搬出,则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。

第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰,如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。

第四条 甲乙双方在乙方搬出之前 须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。

第五条 本协议生效日开始原协议自动终止。

第六条 本协议自双方签字,盖章后生效。

第七条 本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同样的法律效力。

第八条 因本协议产生的任何纠纷,双方都应该友好协商解决,如协商解决不能,任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。

甲方: 乙方:

签约代表: 签约代表:

签约日期: 签约日期

二、提前退租能要回押金吗

租客违约,提前退租。按照一般的租赁付款方式,房东手里至少有等同于一个月租金的押金。一旦遇到租客提前退租,房东可以用这笔押金来缴纳由租客所造成的如水电煤等遗留费用,或者用来支付寻找下一租客时所产生的中介服务费。通常,房东认为租客提前退租应视为违约,押金不该返还。但有的租客认为自己结清了水电煤等费用,且未给房屋内家具家电造成损坏,理应拿回押金。这时纠纷产生了。关键是租赁合同中是否有约定违约金或是怎样约定的。

租客提前退租,双方要求中介返还中介服务费。这类纠纷虽然也是由租客提前退租引起的,但却转变为与中介之间的纠纷。双方的租赁合同已经存在,中介方的责任就告一段落。尽管租客提前退租,但因为合同早已生效,因此,因租客提前退租给双方带来的损失,按照合同约定履行各自的义务与责任。

当租房合同到期之后,双方可以协商一致之后进行续租,同时也是可以终止租赁关系的,而此时为了避免出现什么纠纷,最好签订书面的租房合同到期退租协议,这对自己的利益也是一种保护。而要是你在这方面还有不清楚的,可以直接来电咨询我们的专业律师


延伸阅读:

租房中介费怎么算,通过中介租房要注意什么?

公租房廉租房申请条件是什么

租房提前退房违约金


该文章整理时间“2018-01-12”,该文章最新更新时间为2018年!因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新,若内容有误欢迎联系客服反馈修正!

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