民间借贷中抵押借据怎么写?

2018-01-12 09:06:49 21人阅读 来源:互联网整理仅供参考

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日常生活中,个体工商户为了解决经营所需资金,经常要对外借款。如果是向他人借钱的话,对方往往要求提供一份抵押物。毕竟,现在民间借贷中违约的情况很多,有了抵押物,起码有了保证。在借据里面,也得写清抵押有关事项。那么,民间借贷中抵押借据怎么写?我们通过本文了解下相关知识。

民间借贷中抵押借据怎么写?

一、民间借贷中抵押借据怎么写?

抵押借据

出借方:(以下简称甲方)

承借方:(以下简称乙方)

现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。

1、借款金额、利息及期限:

甲方一次性借款现大写人民币:元(小写人 元)给乙方,借款期限为一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。

2、其它事项:

为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为: ,坐落在 ,共 层,建筑面积 平方米,国有土地使用证: ,坐落于 号,土地使用面积 平方米,甲乙双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内,没有归还甲方 元整,乙方自愿将坐落在 由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份,公证处留有一份,双方在公证处公证下签字生效,具有绝对法律效力。

二、写抵押借据的注意事项有哪些?

1、借款用途要合法。对于明知借款人是为了赌博、贩毒、吸毒、嫖娼或贩卖枪支等非法活动而借款的,法律不予保护。

2、无论是出借人还是借款人,都要按照身份证上的信息书写名字和身份证号码。借款人的家庭住址也要详细写清楚,一般民间借贷都发生在熟人之间,因此彼此之间都清楚对方住址,那么也要仔细核实借款人所写的住址与实际住址是否相符。

3、借据、收据、欠条债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。也就是说出借时就扣利息的“抽头”行为,如诉讼,人民法院以实际出借金额为本金。

4、要注意书写时不要留空白。书写内容部分与签字盖章之间空白留的太大,容易被持条者填写其他内容,或者将原内容裁去,在空白处重新添加内容,由此产生麻烦。如有的持条人事后在空白处补记“若逾期不还,借款利息将加倍”等内容,使借款人利益受损。

通过文中列举的这篇范文,大家应该知道了民间借贷中抵押借据怎么写。个体工商户借钱的时候,借据是合法的凭证。在抵押借据中,得写清借款金额、利息及还款日期。并就抵押物情况展开描述,规定违约后抵押物的处理方式。一般来说,借款人发生违约,出借资金的一方有权处置抵押物。


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