城镇宅基地买卖合同协议范本是怎样的?

宅基地是一种集体所有物，虽然价格相比于昂贵的商品房来说偏低，但是城镇宅基地的买卖行为需要满足特定的条件才能进行。所以，购买方与出售方都在签订买卖合同协议的时候，有很多事项要特别注意。那么，城镇宅基地买卖合同协议范本是怎样的?下面是小编整理的相关范本资料。

城镇宅基地买卖合同协议（范文）

甲方：___ 身份证号码：___

乙方：___ 身份证号码：___

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：___。

3、该房屋的使用状况为：___。

四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付时间：________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：___ 乙方：___

身份证号码：___ 身份证号码：___

年 月 日 年 月 日

以上是小编整理的关于城镇宅基地买卖合同协议的一篇范文。总而言之，买卖双方在签订城镇宅基地买卖的合同协议时，要注意买卖双方是否都达到了可以进行城镇宅基地买卖的条件，在协议中要把所有条件都写清楚。如果有不清楚的地方，最好是咨询律师的帮助。

• 宅基地买卖纠纷出现的原因有哪些...
  宅基地买卖纠纷出现的原因，有以下几个方面...
• 宅基地转让程序
  宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;...