未离婚房产过户费用怎么算？

房价居高不下，除了大城市外，一些小城市的房价仍只高不跌。情侣结婚要买房买房，买房是大事，过户同样也是大事。事实上，结婚后夫妻双方是可以进行房产过户的，但是由于这种特殊的关系，很多人并不知道房产过户的相关费用和流程，今天我们就来讨论一下未离婚房产过户费用怎么算的问题。

一、房产婚内过户的概念

夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

应注意的是，在现实生活中，对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人，但这不属于房产的过户。办理追加配偶为共有人的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

二、房产婚内过户办理流程

1、带好三证：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用为110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

三、未离婚房产过户是否交税

房产婚内过户，其实质是一种房产赠与，即使进行了过户，也是实现了夫妻之间房产证更名的情况，因此无需过户费，但需要一些其他手续费，手续费用一般由公证费、登记费、工本费三者组成。

四、未离婚房产过户费用明细

1、公证费、工本费、登记费。

2、公证费＋工本费＋登记费＝500—800元。

通过本文的详细解读，相信大家已经很清楚了，对离婚房产过户费用较为清楚的朋友而言，未离婚房产过户费用相对于离婚房产过户费用来说还是贵一些的。婚内房屋过户其实质是房产赠与，但是大家依然需要仔细与慎重。所以对于是否离婚过户房产，还请各位慎重考虑。

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