房产证上加女友名字要经过父母同意吗

如今，很多年轻人买房都是在父母支持下进行的，而此时完全有可能房屋的价款是由父母给的，但却将房屋登记在了子女的名下。那现实中，要是男方想要在房产证上加女友名字的话，此时是否需要经过父母的同意呢？律图小编马上为你解答这个问题。

一、房产证上加女友名字要经过父母同意吗

房子由父母出资购买，在子女未成年时，登记在未成年子女名下。当子女成年恋爱后，如果要在房产证上添加另一方的名字。是不需要征得父母同意的。

孩子成年后就有权处置房产。为完全民事行为能力人，对名下的财产拥有完全的自行处分权。他在房屋产权证上添加女友名字，属赠与行为，无需经过其他人同意，第三人非法定理由也不能加以干涉。此种情况，作为父母的，只能对孩子动之以情、晓之以理，让其对加名行为处理要慎之又慎。

在这里，也提醒为未成年子女购房的父母们：如果孩子成年后私自将自己名下房屋抵押、出售、赠与，有可能会给老人的居住、养老造成重大影响，父母将所购房产登记在未成年人名下时应充分考虑这一法律风险。

温馨提示：房产证加名手续

提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。

费用：登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。

二、婚后房子可以写两个人的名字吗?

假设房屋产权人张三想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

张三和其配偶应以先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，增加张三的配偶为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。

值得注意：

很多人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，就可以分得二分之一产权了。笔者认为，在理论上确实如此，因为根据物权法的规定，房屋变成共同共有，产权份额与出资比例是无关的，离婚财产分割时当然应该一人一半。然而在司法实践的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，很多法官还常常要综合考虑各方对房产的贡献等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。

由此可见，最保险的方式是协议，就是夫妻双方在房产证上加名字的同时，通过协议方式确定每个人在房屋所享有的产权份额，确定离婚财产分割时的比例。只要有这样的协议，房屋的产权就可以得到充分保护。

一般来讲在房产证上面加上了名字的，那从表面上看就是拥有了房产一部分产权的。而男方要是想在房产证上加女友名字的话，此时需要看男方的年龄，若属于完全民事行为能力人的话，此时加上女友名字是不需要经过父母同意的。更多房产证方面的内容，你可以直接来电咨询我们律图的在线律师。

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