河北省大厂农村宅基地土地使用证办理程序？

在农村，人们的住房都是建在宅基地上面的。一户人家只能拥有一块宅基地。虽然不同于城市的商品房，其土地使用证是开发商那边提供资料。农村的宅基地，是属于集体土地。但是，人们依旧合法拥有土地使用证。证件需要自己去办理，提供所需资料就行了。接下来，365律师将和大家分享河北省大厂农村宅基地土地使用证办理程序?

农村宅基地土地使用证办理程序是怎样的

一、农村宅基地办理《集体土地使用证》的法律依据

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河北省实施中华人民共和国土地管理法办法。

二、宅基地划分标准

农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为：

(1)城市郊区及乡镇所在地，每户面积不得超过166平方米。

(2)平原地区，每户面积不得超过200平方米，村庄建在盐碱地、荒滩上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。

(3)山地丘陵地区，建在平原地上的，每户面积为132平方米;建在山坡薄地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。

人均占有耕地666平方米以下的村庄住宅用地，应低于前款规定限额。

三、申请宅基地所具备的条件

1、年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的;

2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;

3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的;

4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明)，且农村确无住宅的;

5、县级以上人民政府规定的其他情形。

四、办理宅基地《集体土地使用证》审查程序

1、向村委会写出书面申请。

村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

五、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料

1、住宅用地呈批书;(2份)

2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)

3、户口簿复印件;(2份)

4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)

5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)

6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)

7、平面图;(1份)

8、乡镇政府审查意见。(3份)

六、办理宅基地《集体土地使用证》的期限

受理7个工作日，局内办理运行20个工作日。

住房，除了需要办理房产证，其建筑房屋所用的土地，也需要办理土地使用证。河北省大厂农村宅基地土地使用证办理程序是怎样的呢?宅基地的面积需要专人来进行测量，准备好所有的资料，前往相关机构办理就行了，证件大概在30天之内就可以办理下来。政府还需要给出意见。

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