土地税和土地使用税的区别？

我国在税收方面，有许多种类。对于土地税收的征收，还是可以分为很多钟。非财务专业人员对此就不是很懂，特别是某些税种的名字还相似，那就更分不清楚了。然而，税收又关系到我们的生活，多做了解，总会有好处。接下来，365律师将和大家分享土地税和土地使用税的区别?

土地税、土地使用税的概念

以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。包括对农村土地和城市土地的课税。

土地税在各种税中历史最久，并为各国采用。最初的土地税，以土地大小定税额多少，继而以产量(产值)或土壤肥瘠的程度定税率的等级，也有的以土地价格为征税标准。

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

土地税与土地使用税的区别

1、概念不同

土地税：土地税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

土地使用税：是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

2、计算方式不同

土地税：以土地和地上建筑物为征税对象。以额为计税依据。土地税与房产业，土地税的功能是国家对房地产征税。对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格量征收的税种。土地价格额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地税实行四级超额累进税率，例如额未超过50%的部分，税率为30%，额超过200%的部分，税率为60%。

土地使用税：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。

其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;

小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

交税是我们应该做的，为了社会的建设，既然我们使用了公共资源，就应该出自己的一份力。对于土地税收，土地税和土地使用税的区别有哪些呢?区别主要体现在两个方面，土地税包含的土地范围更广一些，征收计算的方式也是不同的，土地使用税一般是按照土地面积和价格来进行计算。

• 2024年土地使用税如何征收？
  只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使...
• 城镇土地使用税税率如何计算
  城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度...
• 土地使用税计算方法是什么
  应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用...