农村宅基地能否赠与他人？

将自己的所有物赠予他人是每个公民都有的权力，同时公民也有任意撤销权。在赠予他人中，房屋赠予的情况相对的特殊，这主要是因为在我国城市的房屋使用权与农村宅基地的使用权有所不同，那么农村宅基地能否赠与他人呢？下面就由律图的小编为您做相关介绍，希望对您有所帮助。

一、宅基地能否赠与

1、《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

2、《宅基地管理条例》第三条 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权, 禁止擅自买卖或非法转让。

所以，不能赠与，但是集体成员内部可以流转

二、宅基地的赠与问题

1、首先，根据规定，办理出让土地赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；房屋所有权证原件。

2、对于出让者已购公有住房在办理土地赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；契税完税或减免税凭证原件；房屋登记表等等。

3、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：赠与双方当事人的有效身份证件；须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）；

4、必须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

（1）要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。

（2）宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外；

（3）还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡（镇）司法所调解书；

综上所述，对于农村宅基地能否赠与他人的回答是否定的。农村宅基地的所有权属于村里的集体而非个人，作为村中的一员我们有权使用土地，但无权将其赠予。如果想要发生宅基地转让的话，必须同为村里的村民，或者由自己的直系亲属继承。如果您还存有其他方面的法律疑惑，可以登入律图网站寻求专业律师的帮助。

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