最新湖北省恩施州建始县征地补偿标准

湖北省恩施州建始县土地共分为四类：

一类区片区片范围：县城规划区。

补偿标准：耕地：54000元/亩；菜地：59400元/亩；果园：59400元/亩；茶园：59400元/亩；精养鱼池：59400元/亩；林地：37800元/亩；未利用地：27000元/亩。

二类区片区片范围：红岩镇和其他乡镇集镇所在地及业洲镇、长梁乡城区规划范围外的行政村。

补偿标准：耕地：32000元/亩；菜地：35200元/亩；果园：35200元/亩；茶园：35200元/亩；精养鱼池：35200元/亩；林地：22400元/亩；未利用地：16000元/亩。

三类区片区片范围：高坪镇、三里乡、花坪镇、景阳镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：耕地：29500元/亩；菜地：32450元/亩；果园：32450元/亩；茶园：32450元/亩；精养鱼池：32450元/亩；林地：20650元/亩；未利用地：14750元/亩。

四类区片区片范围：茅台田乡、龙坪乡、官店镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：耕地：27000元/亩；菜地：29700元/亩；果园：29700元/亩；茶园：29700元/亩；精养鱼池：29700元/亩；林地：18900元/亩；未利用地：13500元/亩。（以上数据仅供参考）

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

《民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。