房子抵押贷款要公务员担保吗？

房子要是做首付作担保的话 ，可以不用公务员担保的。

房产抵押贷款是银行贷款产品中比较常见的一款产品基本每家商业银行都有相关的产品，但是对于借款人来说一直存在一个误区就是认为只要是房子就能做抵押贷款，这是不正确的。因为房产性质复杂，银行对借款人所抵押房产的产权性质是有要求的。

一、房产抵押贷款的含义

介绍房产抵押贷款之前，首先简单介绍一下抵押贷款的含义。抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证向金融机构取得的贷款抵押物。通常包括有价证券、国债券、各种股票房产以及货物的提单栈单或其他各种证明物品所有权的单据，贷款到期借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。

而房产抵押贷款顾名思义就是指借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物，向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款，这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产。

二、不可做抵押的房产类型

了解了房产抵押贷款的概念后，那么到底哪些房产可以作为抵押物呢?在国家《担保法》里的规定是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权房屋和其他地上定着物可以作抵押。

因为房产的产权性质复杂，首先大家需要知道的是哪些类型的房产是不能做抵押的。

1、学校医院国家机关社会福利机构宗教寺庙等公共福利事业的不动产

2、军队的房地产一般是不能作为抵押

3、有产权纠纷的房地产

4、产权关系不清的房地产

5、被法院或国家司法机关裁定予以冻结扣押监管或以其他形式限制的房地产

6、由国家计划即将拆迁的房地产

7、在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产

8、没有地上建筑物的农村集体土地不包括荒山荒地等

9、已作过抵押但未经前抵押权人书面同意的房地产

综上所诉，关于房子抵押贷款要公务员担保这类问题，小编为您总结在此。房产抵押贷款是以房产作为担保物向银行进行贷款的一种活动。值得注意的是，由于房产性质复杂，在进行房产抵押贷款时，部分房产是不能作为担保物进行贷款活动。因此，小编在此提醒大家，在贷款前需分清贷款房产是否能进行该类活动。更多相关知识您可以咨询律图濮阳律师。

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