贷款工资证明怎么开 有哪些注意事项

一、贷款工资证明怎么开?

贷款工资证明

兹证明，____身份证号( )为本公司职员，在本公司____岗位工作，______学历 ，______职称 ，______职务 ，平均月收入人民币(大写)______元，年收入为______元;配偶姓名______，此证明真实可靠，并对真实性承担法律责任。此证明只作为员工申办贷款专用，不做其他用途。

特此证明单位全称：

单位名称(公章)：

公司电话总机：

地址：

日期：______年______月______日小编提醒大家，在开具这种证明的时候，每一项内容都不能马虎。银行的审核是出了名的严格，你证明上的内容，都与审核结果以及今后的额度发放有关。除此以外，格式、公章也要多留意。把这些都做得干干净净，就会多一份贷款成功的希望。

二、贷款有哪些注意事项?

1、不是每个人都可以贷满30年

目前，贷款最长年限为30年，同时还要满足买房贷款期限+借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。

2、公积金里要有余额

现在，公积金的使用范围越来越广，不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。

3、买房前最好不要辞职

银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

4、准备一份漂亮的银行流水帐单

申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。如果你觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单、名下的财产证明。

5、不一定要选用开发商指定的银行

一些购房者担心不使用开发商指定的银行会影响银行贷款的办理， 实际上，这种担心是多余的。开发商与指定银行之间通常存在业务关系，使用指定银行也是为了方便。如果你不想在开发商指定的银行办理，完全可以选择其他银行。

6、等额本金减少利息支出

等额本息和等额本金都是贷款的还款方式，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

如果你手头资金宽裕的话，可以选择等额本金的方式，减少全部的利息支出。反之，则可以选择等额本息，尽管前期支付的利息多，但是资金压力会小一些。

贷款工资证明是获取银行或者是信贷机构贷款的一项重要资料，也是必须准备的材料，当然，银行为了规范管理，也会提供贷款工资证明的规范写作方式。贷款工资证明怎么开?如果银行有要求或者是有模板的话，咱们也可以直接拿银行的模板来使用。 更多相关知识您可以咨询律图律师！

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