婚姻继承需要什么条件?如何办理?

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关于继承这一法律事件常常引起家庭内部矛盾与纷争，我国《婚姻法》中也专门对继承设置一定门槛。那在婚姻法中，婚姻继承需要什么条件呢?如何办理呢?下面，律图小编就以房产为例，向大家介绍继承的相关法律知识，希望对大家有所帮助。

一、婚姻中房产继承需要的条件

继承房产需要满足以下三个条件：

(一)房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

(二)遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

(三)因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

二、婚姻继承中继承房产手续的办理

(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘 ：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、婚姻继承中继承房产的继承顺序

依据《中华人民共和国继承法》：

第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

到这里，我们不仅对婚姻继承需要什么条件有了一定了解，还熟悉了婚姻继承中房产继承的办理流程与继承顺序的问题。这些知识也都是与我们生活息息相关的，所以希望大家在以后生活中遇到此类问题可以真的用上我们上文的内容，并顺利解决问题。