夫妻办理离婚房产过户要多久

夫妻在离婚后需要对房产进行处理，这就会涉及到房产过户的问题，当事人办理过户手续不需要太多的时间，也不需要通过十分繁杂的流程就能很快办理。那么离婚房产过户要多久?下面律图小编为大家解答。

一、离婚后房产怎样过户?

(一)、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

(二)、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

(三)、离婚房屋过户办理所需材料：

夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

办理离婚析产登记的必备资料：

(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

(二)房地产证(如有共有证的，包括共有证);

(三)申请人的身份证明;

(四)房地产登记申请书;

(五)委托书。

二、夫妻办理离婚房产过户要多久

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

如果夫妻双方是通过诉讼离婚，这样的房屋过户很好办，只需要将法院的判决书和一些必要材料带上就行了。但是如果对于通过协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明，双方亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。但是这其中也可能遇到当事人一方不配合的情形，这样就会比较麻烦，要是你在这方面需要帮助的话，可以委托我们律图网站的律师来帮助你。

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