提问 10万律师在线解答
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖> 广东房产税的征收规定

广东房产税的征收规定

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图与@于雪莲律师联合整理 · 2020.04.23 · 7096人看过
导读:1、关于企业在房改中,出售给本单位干部、职工的房产征收房产税问题企业在房改中,出售给本单位干部、职工的房产,凡未冲减企业固定资产的,仍按帐面固定资产原值依规定计征房产税。二关于企业单位将房产给属下的承包单位使用如何计征房产税问题,其房产仍按按原值计税办法计征房产税。

广东房产税的征收规定

关于房产税,如今只是在一些城市进行试点,而没有在全国范围内实行。广东就是其中的一个试点地区,除了有法律规定的一些关于房产税征收的条文外,广东自己也根据本地区情况制定有相应的房产税征税规定。下面,就让我们一起了解一下相关内容吧。

广东省房产税施行细则

1986年12月31日 广东省人号民政府粤府[1986]168号

第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。

第二条 房产税在下列地区征收:

一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;

二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;

三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;

四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

第四条 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。

房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同时期的同类房产核定。

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

第五条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

第六条 下列房产免征房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;

五、个人自有自用的非营业用的房产;

六、经有关部门核定属然房,不准使用的房产;

七、经财政部和省税务局批准免税的其他房产。

第七条 对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇,由于经济不发达,房屋简陋,县人民政府要求缓征的,可由县税务局上报,经省税务局批准,可暂缓征收房产税。

第八条 除本细则第六条规定者外,纳税人纳税确有困难,可向房产所在地税务机关申请,经县(市)税务局批准,酌情给予定期减税或免税的照顾。

第九条 房产税按年征收,分期缴纳。具体的缴纳期限,由市、县税务局规定。

第 十条 纳税人应于本细则施行之日起二个月内,将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后,纳 税人变更地址,新建或购买的房产,产权转移,房屋添建、改建增减原值,免税房产出租或营业,应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租,营业之日 起二十天内,向所在地税务机关申报。

第十一条 房产税的征收管理,除本细则第十条规定者外,依照《中华人民共和国税收征收管理暂条例》和《广东省税收征收管理实施办法》的规定办理。

第十二条 房产税由房产所在地的税务机关征收。

第十三条 本细则由广东省税务局负责解释。

第十四条 本细则自一九八七年一月一日起施行。

以上就是广东省房产税征收的相关规定,这个内容还1986年制定的,距今已经比较久远,可能某些条款已经不再能够适应时代的发展。建议广东省政府能够及时的对相关细则进行修改,使之能够适应时代的发展,满足人们的需求。要是你对此还有不清楚的地方,可以来电向律图网站进行详细咨询。


房产税的征收标准

上海市房产税如何征收

南京房产税的征收规定产税是什么?

有法律问题?东城区律师为您在线解答
展开全文
纠错

内容纠错

内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误
声明:该内容系律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。
看完仍有疑问?想要更详细的答案?
更快速 更准确 更全面

更多#房屋买卖相关

加载更多
更多

房屋买卖热门文章

  • 材料如下:1、申请人个人资信证明。2、贷款申请人须提交的有关购房文件:(1)、经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。(2)…
    211292次阅读2021.01.12
  • 第八条具有下列情形之一导致商品房买卖合同目的不能实现的无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔…
    28495次阅读2021.01.05
  • 向法院提起诉送,要求继续履行;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责…
    47361次阅读2020.12.10
  • 1、五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证,所以五证不全就免谈。2、将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来,开发商是具体行政行为的…
    104145次阅读2020.12.07
  • 1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购…
    64604次阅读2020.12.02
更多

律师权威解答