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2024年二手房买卖合同书
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2024年二手房买卖合同书

2024年二手房买卖合同书

2022年二手房买卖合同

卖方(以下简称甲方)

姓名:___(身份证号码)

地址: 联系电话:

共有人: 姓名:___(身份证号码)

地址: 联系电话:

买方(以下简称乙方)

姓名: (身份证号码)

地址: 联系电话:

第一条 房屋的基本情况:

甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为 .

第二条 价格:

以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: .

第三条 付款方式:

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条 房屋交付期限:

甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

第七条 关于产权过户登记的约定:

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:__________   乙方:__________

年 月 日

2024年二手房买卖合同书
  • 目前的公积金制度限制了其使用范围,只允许用于购房、建造、翻新和大修等住房方面,不包括房屋装修。尽管如此,公积金对于住房消费者仍有实际意义,可用于支付其他必要开支,如医疗和教育费用。若是对装修房屋可以提取住房公积金吗还有疑问的,参考下文。
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  • 建议您在贷款满一个自然月后再申请提取;然而,对于部分特殊需求的客户,可能需要等待您的公积金账户被封存满六个月才能进行提取操作。这是因为公积金系统明确规定,只有在封存时间达到六个月之后,客户才具备申请提取公积金的资格。若是对公积金离职多久可以提取公积金还有疑问的,参考下文。
    1306次阅读2024.03.28
  • 辞职后,正规方式辞职的员工在完成社保关系迁移后,可全额取出公积金。未经批准离职的员工只能提取个人承担部分。要领取,需先到社保管理局办理社保关系转移,再到住房公积金管理中心申请,准备离职文件、身份证明和公积金账号等材料,自行离职员工可网上预约提取个人负担部分。若是对离职以后公积金可以全部取吗?还有疑问的,参考下文。
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  • 公积金贷款的放款周期为1至3个月左右。公积金贷款的审核与放款相对于商业贷款而言可能稍显缓慢,因此您可能需要等待相当长的时间方能完成这一过程。当涉及到个人办理房屋抵押贷款时,各个银行或各类型购房贷款的操作流程和规范不尽相同,故具体的放款时间仍然无法精准确定。若是对公积金放款时间一般需要多久?还有疑问的,参考下文。
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  • 公积金通常被理解为住房公积金,但实际上也可能是公司公积金。住房公积金是国家机构、国有企业等在职员工所缴纳的长期住房储蓄基金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已通过"全国住房公积金异地转续平台"便捷处理。同时,相关部门正努力推动异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购房的资金需求。若是对公积金具体上是什么东西有疑问的,参考下文。
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