土地证办理费用需要多少

在我国购买房子的时候除了会给大家房产证同样重要的就是我们的土地证，无论是商品房还是商铺都是具有土地证的，土地证与房产证同样的重要，下面大家就跟律图小编一起来看看土地证办理费用需要多少吧。

土地证办理费用需要多少

(1)申请表10元/份;

(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;

(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;

(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】

(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;

(6)工本费 每证10元;

(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元;

(8)办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。

二、土地证过户费用

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

土地证过户费用：

缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。

在生活中如果我们办理一个土地证大致就是需要花费上面小编所提供的这些费用，当然根据所在的地区不同所以也会有多多少少的一些变动，希望小编的编辑能够对大家的生活有所帮助，若您在这方面还有其他的法律知识，欢迎大家来电咨询我们律图网站的专业律师们。

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