二手房网签流程是什么？二手房网签的优势有哪些？

2012年12月初，广州增城现“神级”网签数据，引起社会广泛关注。什么是二手房网签?二手房网签流程是什么?二手房网签的优势有哪些？下面是律图网的小编为您提供的与二手房网签有关的信息，希望能够为您提供帮助。

一、二手房网签概念简述

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

二、二手房网签流程

1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。

3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。

4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事

人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权

属登记部门办理转移登记手续。

三、二手房网签优势

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

二手房网签实行的资金监管制度，银行作为监管者，当买方取得产权证,卖方取得办结单时，银行才把房款支付给卖方。如果您对以上信息还存在着一些疑问，可以到律图网找在线律师进行咨询，谢谢阅读!