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拆迁房是否算作婚后财产

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来源:律图小编整理 · 2024.02.24 · 10058人看过

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导读:要看当地的拆迁安置方式,如果完全是数砖头方式,所得利益归原房屋产权人所有,不是共有财产。
拆迁房是否算作婚后财产

结婚时,房屋是夫妻一方的财产,婚后房屋拆迁后分得的房屋,是否算是夫妻两的共同财产呢?请大家阅读下面的文章了解有关拆迁房算婚后财产的问题。

拆迁房算婚后财产

结婚前房屋产权归甲所有,与乙结婚后,因拆迁,获得两套新房,这两套新房是否属于夫妻共有财产了呢?

根据《物权法》的排他性、法定性、追及性的效力,以及“一物一权”的原则,该拆迁房屋属甲个人的婚前财产,对其享有所有权。这套拆迁安置房,是基于被拆迁房的拆迁补偿所得,以对该被拆迁房享有所有权为基础。根据物权效力的延伸理论,张先生对其被拆迁房所享有的物权,可因拆迁而延伸至对其安置补偿所得的房屋。因此,甲对拆迁安置房同样享有所有权。同时,该安置房也不符合法律关于夫妻共同财产的规定,不能作为夫妻共同财产分割,应属甲个人所有。

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