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房产继承过户需要准备哪些材料

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来源:律图小编整理 · 2021.09.16 · 1533人看过
导读:房产继承过户需要准备的材料主要是被继承人的死亡证明,遗产房的房产证,国有土地使用权证,能证明本人有继承权的相关证据,类似于遗嘱,户口本等有效材料,此外还有继承人的身份证,婚姻状况证明等。

一、房产继承过户需要准备哪些材料?

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

5、婚姻状况证明。

二、遗产房继承纠纷怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”

三、没有遗嘱哪些人可以继承遗产房?

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

在办理遗产房过户登记之前,得先确定了遗产方的继承人,如果有遗嘱,遗嘱中指定了房屋继承人,则由遗嘱中指定的继承人继承房产,没有遗嘱的,同一顺序继承人之间都有权利继承房产的。如果继承人之间还没有协商确定下来由谁继承房屋的产权,无法办理过户登记。


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