劳动者的住房公积金如何开通？

一、劳动者的住房公积金如何开通?

1、首先需要到当地公积金管理部办理单位开户手续。

单位开户需要资料：

(1)单位公章、财务章、法人章。

(2)单位设立批准文件。

(3)营业执照正本及副本、营业执照组织机构代码证。

(4)税务登记证正本及副本。

(5)经办人(专管员)身份证、法人身份证。

(6)工资发放表。

(7)职工缴存清册、职工名册 。

以上材料需用A4纸复印一式两份。

2、个人开户：根据职工名册(清册)搜索办理个人开户。

3、公积金缴存分配：合计出公司需要给员工缴存的公积金总数，并到公积金中心告诉的银行去交费。

4、为新员工员工办理公积金转移流程。

二、公积金如何提取?

初审

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

评估

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

审核

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

办理担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

签订借款合同

住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

三、资本公积金的提取比例是什么?

公司制企业应当按照净利润(减弥补以前年度亏损)的10%提取法定盈余公积。非公司制企业法定盈余公积提取比例可超过净利利润的10%。法定盈余公积积计额已达到注册资本的50%时可以不再提取。

住房公积金是我们国家非常重要的一项住房保障金，对于劳动者来说，如果有购房需要是可以利用住房公积金来贷款的，但是公积金是不能随意的提取的，必须符合一定的条件才能完成公积金的提取。

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