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房屋买卖合同怎么写

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来源:律图小编整理 · 2024.02.25 · 1522人看过
导读:

房屋买卖合同怎么写

房屋买卖合同怎么写?

房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的协议。出卖人与买受人进行房屋交易时要签订房屋买卖协议。

甲方(出卖人):________身份证号码:____________________

乙方(买受人):_________身份证号码:___________________

甲乙双方经过有好协商,就一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

第一条 甲方自愿将其给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于_____________,建筑面积平方米;_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为_______________;

(三)房屋平面图见房产证;

(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 计价方式与价款

按双反约定价钱付款,总金额人民币_____元整;房价款的支付方式为:乙方在______年___月___日前付给甲方定金___________。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方:

第一期:在____年__月__日,付人民币_____万元;

第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币_______万元。

每期付款,甲方收到后出具收据。

第五条 甲、乙双方定于_____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后,不得就方面产生其他法律纠纷。

第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。

第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖

第十一条 本合同一式____份。其中甲方留执____份,乙方留执_____份,均具有相同的法律效力。

第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章):乙方(签章):

联系电话:联系电话:

签约日期:签约日期:

房屋买卖毕竟不是小额的交易,在看中房屋准备购买时,就要着手准备签订房屋买卖合同。不仅是对交易双方当事人的约束,同时也是保护交易双方当事人的权益。

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