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土地无偿流转合同范本应该怎么写

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来源:律图小编整理 · 2024.02.20 · 1934人看过

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导读:土地无偿流转的合同应对这类流转的土地进行说明,说明双方的实际情况,和相关流转土地的使用年限。按照我国的法律规定进行书写,确保流转土地的当事人双方的合法权益。我国的土地管理部门和司法部门进行监督办理。
土地无偿流转合同范本应该怎么写

一、土地无偿流转合同范本应该怎么写

甲方: 乙方:

为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。

1、承包________________土地面积共为_________亩,四至界限为东至_____________北至__________。

2、租赁期限:土地租赁期限为20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

3、租赁价格及租赁方式:每亩每年租金为_________,合同期内承包金一年一结,以每年的___月____日为限,付款时间为每年______月______日。

4、合同生效后,甲方既失去土地使用权,同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为,合同到期后需复耕。

5、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境,并提供必要的便利,在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。

6、流转土地在国家或集体使用该土地时,乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费,地下矿产、石油归甲方。

7、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止。

①、经双方当事人协商一致,可以解除本合同。

②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

③、一方违约,使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

⑥、合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终

止,甲乙双方不负违约责任

8、违约责任

①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地。

②、因变更或解除本合同使一方造成损失的,除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿。

③、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严重的将依法处理。

9、合同期满后,若甲方继续流转该土地的使用权,乙方有优先承包的权利,若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一致后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。

10、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

甲方: 乙方:

2018年____月____日

这类土地流转的合同应对双方的合法权益进行书写,一旦发生相关的违约情况的,应按照合同条款和法律规定,对受害一方进行赔偿。相关的合同签订合同的当事人双方在签订后,应积极的对这里合同进行备案,违约时按照备案的合同保护自身的合法权益。

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