提问 10万律师在线解答
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包> 土地使用条件包括哪些?

土地使用条件包括哪些?

分享:
来源:律图小编整理 · 2020.02.13 · 1628人看过

张瑞建律师提示您:

补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 4006161690

导读:土地使用条件包括必须要符合我们国家关于城市和土地的总体的规划,而且要和年度的一个计划是符合的,并且相关的政策都不能够违背,要取得相关的土地审核的意见,这样的话才能够申请得到土地使用。

一、土地使用条件包括哪些?

土地使用条件包括:

1、符合城市规划和土地利用总体规划,符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;

2、符合以划拨方式提供土地使用权相关政策,属国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地,法律行政法规及《划拨用地目录》规定的其他用地等;

3、取得规划选址和土地审查意见;

4、取得《建设用地规划许可证》;

5、经计划部门批准立项;

6、通过环境影响评价及环保部门的审查。

(二)以协议出让方式提供土地使用权的:

1、符合城市规划和土地利用总体规划,符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;

2、符合以协议出让方式提供土地使用权相关政策;

3、政府投资项目须经计划部门批准立项;

4、通过环境影响评价及环保部门的审查;

5、属城市更新项目的,建筑物拆除和房地产证注销工作已完成,且申请主体已取得更新项目实施主体确认文件。

(三)以招拍挂出让方式提供土地使用权的:

申请人为招标、拍卖、挂牌出让用地的中标人、竞得人或摘牌人,并签署了成交确认书。

二、临时用地

1、为急需的公共服务配套设施,或因建设工程施工需要、地质勘察需要临时使用土地。因建设工程施工需要临时用地的,建设工程须取得《建设工程规划许可证》,并已签订土地使用权出让合同或取得其他使用土地的有关证明文件;

2、未列入城市近期建设规划;

3、不影响近期建设与土地利用规划年度实施计划的实施。

在日常生活当中对于土地使用的话,它是有一定的条件要求的,并不是说任何的人员在任何情况下都能够随意的来进行一定的申请,而对于不同用途的一个土地来说的话,它的申请条件也不一样。


延伸阅读:

土地使用权转让限制条件有哪些?

提前收回土地使用权的情况有哪些?

土地使用权年限是多久?

有法律问题?东城区律师为您在线解答
展开全文
纠错

内容纠错

内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误
声明:该内容系律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。

评论

发表我的看法(无需登录)
0/1000
律图提倡文明友好的交流,请尽情发表你的观点吧~

网友看法

暂无网友发表点评,尝试添加第一条评论

更多#土地承包相关

加载更多
更多

土地承包热门文章

  • 1、 出让土地使用权设立抵押,有效抵押担保率不得超过评估地价总值的70%。同宗出让土地使用权设定数个抵押权时,其抵押担保债务之和不得超…
    111557次阅读2020.06.04
  • 第一章 受理与诉讼主体。第三条承包合同纠纷,以发包方和承包方为当事人。第四条农户成员为多人的,由其代表人进行诉讼。
    28267次阅读2020.05.20
  • 包括双方基本信息。协议内容:宗地基本情况,双方权利义务,土地开发补偿费的内容,补偿费支付的时间和方式,交付土地的期限及标准,违约责任等…
    25765次阅读2020.05.13
  • 第1、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房,第2、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。第3、政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项…
    17184次阅读2020.02.09
遇到土地承包问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询
更多

律师权威解答