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租房纠纷起诉对方有什么影响吗

来源:律师365整理 | 2019-11-30 |  2219人看过
租房纠纷起诉对方是需要承担相应的民事责任的,另外还需要按照合同法中规定的违约情况,需要支付合同约定标准的违约金,具体情况应当严格按照合同中的相关规定来进行处理,避免法律适用错误的情况。

一、租房纠纷起诉对方有什么影响吗?

应当承担相关民事赔偿责任,主要为违约金。一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴,根据我国《民事诉讼法》相关规定,起诉必须符合以下条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

该条款并没有对涉案金额做出规定,也就是说,只要承租人无正当理由拖欠房租,不管金额多少都可以起诉。

二、租房纠纷法院起诉要什么流程?

1、要先准备一份起诉状,这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过,你要是不会写的话,那么建议可以找个专业律师来撰写。

2、然后去屋主所在地的人民法院起诉,法院在审核材料受理后,就会给应诉通知书,接着你就等着开庭就行了。

3、在这里需要的材料有,起诉书、你本人的身份材料、证据。证据的话,一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同,要是没签过合同的,那么就得找找其他能够证明的证据了。

4、还需要交受理费用为50元。报警后,警察一般会调解,最终还是需要双方达成合意才能解决。那么,既然是民事纠纷,那么即使说你没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。

对于因租房矛盾纠纷而引起的起诉行为,一般是属于民事诉讼案件,对于具体情况的处理上,还应当按照法律规定的情况来进行办理,如果对相关情况的处理存在异议的,还可以向上级司法机关上诉来进行处理,具体情况应当结合实际而定。


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