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土地使用证的延期申请书的内容是什么?

来源:律师365整理 | 2019-11-30 |  2312人看过

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土地使用证的延期申请书的内容是:项目名称、项目地点、项目规模、容积率、项目的进展情况等,对于需要对土地使用证进行延期处理的,需要向土地管理部门说明原因,并提交相关材料来进行申请办理。

一、土地使用证的延期申请书的内容是什么?

报告内容先是简单描述一下项目的基本情况(包括项目名称、项目地点、项目规模、容积率等),及获得的开发建设批文(如规划意见书、建设用地规划许可证等),项目的进展情况,投资方的资金大体投入情况(写这个是让主管部门知道投入了真金白银的,对公司有信心)。

二、土地使用证的延期怎么申请

(一)业务名称

出让土地使用权土地使用年限延期

(二)办事依据

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》;

3、《协议出让国有土地使用权规范》;

4、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》;

5、《中华人民共和国城市房地产管理法》;

6、市县出台的相关政策规定;

7、其他有关土地管理政策文件。

(三)申请资料

1、土地使用年限延期申请(原件);

2、《建设用地规划许可证》 复印件;

3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》 复印件;

4、营业执照 复印件;

5、法人证明书 原件;

6、法人身份证 复印件 ;

7、《国有土建设用地使用权出让合同》 一式四份;

8、建筑方案批复 复印件;

9、《建设工程规划许可证》复印件;

10、《建筑工程施工许可证》复印件;

11、土地评估报告 原件;

12、需提供的其他材料及相关证明文件。

(四)受理条件

1、符合土地使用年限延长的有关规定;

2、土地权属清楚无争议。

(五)办理流程

1、申请;

2、受理;

3、审核批准。

局会审会议审核后,报市政府批准。

(六)受理部门

市国土资源局办文窗口

以上就是土地使用证在涉及到需要办理延期的情况时的相关认定,在司法实践中,应当严格按照上述规定的情况来处理,如果对相关情况的处理存在异议的,可以向当地的土地管理部门提出申诉,并要求对相关情况进行重新认定和审查。


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