面临拆迁时如何保障拆迁权益?

时间:2019-10-18 16:37:07 浏览:1139次 来源:律师365整理
面临拆迁时积极的和政府来进行沟通协商,或者是通过行政复议诉讼的方式保障拆迁权益,现在有些地方确实也存在着强拆的现象,如果存在强拆的话,并不能够有所畏惧,而是积极的维护自身的权利跟违法的拆迁部门来做斗争。

一、面临拆迁时如何保障拆迁权益?

面临拆迁时积极的和政府来进行沟通协商,或者是通过行政复议诉讼的方式保障拆迁权益。

第一、女性未婚或者婚嫁后户口未迁出,女性在划分耕地、分配宅基地时,与男子享有平等的权利。这些权利应当受到保障。

在遇到征地拆迁时,因其仍然享有土地使用权,可以和其他村民一样可以获得征地补偿款。

第二、女性婚后户口迁入其他村,在其他村内没有分派到承包地,在娘家的承包地不得收回;女性离婚或者丧偶后,还在男方村庄里生活或者是没有在新的居住地获得承包地的,其承包地不得收回。

这种情况下,女性是享有承包地的使用权的,如果遇到征地拆迁,也有权获得安置补偿。

第三、女性婚后户口迁入小城镇,可根据女性的意愿,保留其承包土地的经营权,并且,还可以依法流转其土地承包经营权

有土地承包经营权,遇到征地拆迁,自然有获得合理安置补偿的权利。

第四、农村女性嫁入大城市,已落户并纳入社会保障体系的,此种情况下女性户口已经脱离原来的农村集体经济组织。

二、农村宅基地使用权是什么

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押

在日常生活当中,拆迁问题是一个老大难的问题,很多人做钉子户,但是有一些情况之下,政府的前一天部门确实也存在着一些违法的行为,那么此时捍卫自己的权利是每一个公民都应当做到的具体的可以首先和对方协商,然后再通过行政复议诉讼方式解决。


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