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两限房可以抵押贷款进行办理吗

时间:2024-02-25 17:22:06 浏览:5224次 来源:律图小编整理
在我国两限房不能够在市场上进行流通,房屋无法办理抵押贷款。不过担保公司可以进行质押贷款,这类费用较高。我国的房屋管理部门对这类房屋的交易和担保进行管理,确保房屋的合法权益。
两限房可以抵押贷款进行办理吗

一、两限房可以抵押贷款进行办理吗

两限房不能上市流通,不能做抵押,要是全款的什么都做不了,不过要是有房本可以尝试的去找一些担保公司,他们能做质押,但是点位很高在5-8一个月。

两限房简介:两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

二、两限房贷款申请标准条件:

1、不需要申请人全家都是北京户口,有一个人是就可以,但是有北京户口的这个人必须是户主。

2、单身的要求三十周岁以上。

3、带父母申请的必须是独生子,且父母年过50周岁。

4、对现有人均住房面积不做限制了,但是现有住房要估价,申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等,总资产不超过政策要求(家庭年收入不超过8.8万元,人均住房使用面积15㎡及以下,家庭总资产净值57万元及以下)。

三、什么是两限房?

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的两限房是保障性住房,相对审核较宽,面向中档收入者。

我国的政府为了保护相关的公民合法权益,相关的房屋管理部门进行补贴这类人员,出售这类两限房对这类人员进行居住。相关的房屋购买人应按照我国的法律规定进行办理,确保这类人员的合法权益,我国的房屋部门对这类房屋进行管理。


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