办理土地使用证委托书的内容有哪些

一、办理土地使用证委托书的内容有哪些?

1、首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码。

2、其次要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码。

3、然后写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。

4、落款处要记得注明委托书有效日期。

5、最后委托人签名以及写委托书的日期。

二、土地登记依照下列程序进行：

(一)土地登记申请。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请，填写土地登记申请表。

(二)地籍调查;申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查。

(三)权属审核;土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，审核无误方能登记。

(四)注册登记;国土资源局对申请土地登记的使用者提供的材料进行校准，校准无误，准予登记。

(五)颁发或者更换土地证书。土地登记完成，向申请者颁发国有土地使用权证书。

三、国有土地使用权年限

(1)划拨土地使用权年限：根据《城市房地产管理法》第22条规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

(2)出让土地使用权年限：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地的使用年限是七十年，工业用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是五十年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是四十年，综合或者其他用地的使用年限是五十年。

委托书的写法一点也不难，但是土地使用证应该也算是人生当中比较重要的证件了，如果不是实在走不开的话，我们还是建议当事人能够自己去办理一下土地使用证的，因为有什么细节上的问题的话，当时都可以直接和工作人员核对的。

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