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宿迁高铁房屋拆迁补偿标准是什么?

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来源:律图小编整理 · 2020.07.15 · 19094人看过

张瑞建律师提示您:

补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 4006161690

导读:宿迁高铁房屋拆迁补偿标准分为农村和城市两部分,如果是农村的话就会考虑将高铁所占地的农民转移到其他地方,并且在这个地方提供给他们现成的房屋居住,如果没有现成的房屋居住就需要补偿他们原本房屋的建材和土地价值,如果是城市的话就是补偿房价对应的金钱。

一、宿迁高铁房屋拆迁补偿标准是什么?

宿迁高铁房屋拆迁补偿标准具体如下:

如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿标准:

1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;

2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价 宅基地地价;

3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。

如果是城市的,城市的房子有两种补偿标准:

1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;

2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;

其次,对于铁路与房屋的距离,法律有如下规定:

铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围,从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥)外侧起想歪的距离分别为:

(1)、城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;

(2)、城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;

(3)、村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;4、其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。综上所述,宿迁在建造高铁之前会进行规划并对那些被占地的居民进行适当的补偿,而被占地的居民也会因为其所在的是农村或者城市而得到不一样的标准待遇,因为农村地区的往往都是通过交付相等面积的房子作为代价,而城市就需要根据房价来支付现金。


延伸阅读:

签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些?

房屋拆迁补偿款太低怎么办

最新房屋拆迁补偿内容有哪些?

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