买房子公积金和商贷能组合贷吗?

时间:2019-02-12 11:48:21 浏览:2220次 来源:律师365整理
买房公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的,商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

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一、买房子公积金和商贷能组合贷吗?

买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的,商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

二、申请方法

① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;

② 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;

③ 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;

④ 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。所需资料:

1.贷款申请表;

2.身份证及身份证复印件3份;

3.户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);

4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份);

5.权属转移登记申请书(开发商提供);

6.预交房款收据复印件(2份);

7.私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚);

8.个人工资收入证明(开发商提供表纸,自己单位确认盖章);

9.组合贷款联络单及联络单复印件(1份);

10.商业贷款合同;

11.维修基金收据第六联。

根据法律规定,买房子显然是可以用公积金和商贷组织贷的,当事人应当根据要求提交相关的资料。需要注意的是,由于公积金和商业贷款组合贷款的情况下,需要更多的时间进行审理和办理相关手续,所以一般情况下,需要更长的时间,具体适用于组合贷款的还应当到楼盘销售方进行咨询。


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