北京

物业费

首页 > 办事直通车 > 网络生活 > 物业费
物业费

物业费

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

办事指南

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 物业不负责向哪里投诉?

    可以向房管局见投诉。首先,建议先找该物业公司客户服务部投诉然后,无法解决的情况,找街道办或房管局或者市长热线,由政府直接处理物业服务企业。最后,还可向本市物业管理协会投…更多>>

    2020-05-23 10:44:25
  • 二手房过户后物业更名要注意的事项有哪些?

    二手房过户后物业更名要注意的事项有结清水表账单、看下电表情况,电费是否已经结清、协助有线电视过户、物业更名及结算物业管理费用、结算维修基金、户口的迁出和转移、协助煤气过…更多>>

    2020-05-12 11:14:16
  • 物业服务合同由谁签订?

    物业服务合同由物的所有权人签订,物业管理合同的当事人只能是业主和物业管理公司,他们之间是委托人和被委托人的关系,执行合同法中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理…更多>>

    2020-05-07 09:45:03
  • 最新武汉物业管理条例内容是什么

    最新武汉物业管理条例内容是:房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利:按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议,并就物…更多>>

    2020-03-25 11:28:41
  • 开放式物业管理制度收费标准是多少?

    开放式物业管理收费标准是:根据不同的收费等级,物业费用为1.00元?月.平方米、0.75元?月.平方米、0.35元?月.平方米、0.35元?月.平方米(已包含税、费)。…更多>>

    2020-03-21 15:30:44
  • 商业物业管理的分类是什么

    商业物业管理的分类是具体分为办公物业和酒店物业这两种情况。办公物业就是指商业机构,就比如商务楼其实也是由专门的物业公司进行管理的。酒店物业管理也很好理解,因为我们入住酒…更多>>

    2020-03-18 10:30:43
  • 高校学生公寓物业管理存在哪些问题

    高校学生公寓物业管理存在的问题是学生公寓管理人员综合素质有待提高,辅导员队伍需进一步稳定,学校在公寓管理方面的经费投入不足,学生公寓安全管理的工作和压力与日俱增,学生公…更多>>

    2020-02-22 09:30:36
  • 物业管理创新管理的方式主要有哪些

    物业管理创新管理的方式主要有观念创新,管理创新,人力资源管理的创新,服务创新和经营创新。到现在有一部分业主也并没有真正的体会到物业管理在社区生活当中起到的重要作用,现在…更多>>

    2020-02-21 15:15:35

关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>

Copyright©2004-2020 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)