彰化县建设工程纠纷律师在线服务
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彰化县建设工程纠纷律师普法
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执行房产交付，需满足：1.持《竣工验收备案表》；2.附《住宅质量保证书》；3.提供《住宅使用说明书》；4.存《建设工程质量认定证书》；5.持《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；6.供真实详细的实测面积登记表。 #建设工程纠纷 1155次阅读
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依照法规，实际施工人有权获得工程款优先权，但须经建设单位同意或总施工合同明确约定。若发包方未支付款项，承包方可督促其在合理期限内结清。如发包方未支付，承包方可申请法院拍卖项目，并优先收回拍卖款。 #建设工程纠纷 1282次阅读
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该条款明确了项目费用和责任归属：1.工程损毁、第三方伤害及财产损失、施工现场原材料和设备损坏，由发包人赔偿。2.承包人和发包人员伤亡，由各自单位承担。3.承包人施工机械损失及停工损失，自行承担。4.停工期间，承包人留守并履行管理、保卫职责，相关成本由发包人承担。5.工程清理与修复费用由发包人承担。 #建设工程纠纷 854次阅读
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本工程建设项目公开招标公告，包括招标方全称及地址，招标项目内容、规模、资金来源，执行场地及工期，招标文件获取及资格预审流程、地点、时间，费用缴纳情况，以及投标者资质等级要求等核心信息。 #建设工程纠纷 1002次阅读
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申请施工许可证延期需备齐：用地批准文书、规划许可证、拆迁进度证明、资金到位证明、施工图审查合格证书、中标通知书或施工交易单及监理备案表、合同、质量安全监督书等。并满足用地批准、规划许可、拆迁进度、确定施工单位、施工图纸及技术资料、工程质量安全措施、资金落实等条件。 #建设工程纠纷 1418次阅读
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在工程实践中，需满足以下先决条件：1)施工图纸需经独立机构审核并盖章确认，相关单位需达成共识并签署会审记录；2)建筑合同或协议需妥善签署；3)施工许可证申请及领取手续需完成；4)建筑材料需求计划设定且实物到位；5)施工组织设计完成并审批，风险控制清晰；6)施工图预算精确编制且审查批准，资金准备妥当。 #建设工程纠纷 907次阅读
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对于低于成本价竞标的行为，它冲击了规范的招投标市场，损害了合理报价企业的权益，影响了工程质量，违反了《招标投标法》的立法宗旨。因此，由此签订的施工合同应被视为无效。若已施工，可聘请律师提起诉讼，要求按市场价支付款项。即使工程合格，承包商在成本明显低于中标价时仍有权索赔，但需严格举证工程成本。 #建设工程纠纷 864次阅读
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随着我国法律日益完善，建筑行业的“挂靠”行为已成为非法。在工程施工中，若挂靠人未能履行施工合同义务，发包方有权对其提起诉讼，进而引发与第三方纷争。常见情况为挂靠人拖欠材料款、设备租赁费及工资，根据法律，此类责任应由挂靠人承担。 #建设工程纠纷 1055次阅读
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