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拆迁协议可修改,但需双方同意并遵守。如已经签订的协议是在外界压力的驱动下或由于被拆迁者对相关内容存在误解而产生的,那么被拆迁方则有权向有关司法机构申请对该协议进行变更。
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外嫁女拆迁补偿问题需依据具体情况而定。若户口已迁出,通常无法享受补偿。但如配偶去世或婚姻破裂,可重新办理户口迁移。征地补偿金来自集体经济组织收益,需依法分配。若娘家在农村且户口未迁出,或娘家在城市且为房屋所有权人,外嫁女有权获得补偿。
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《房屋拆迁补偿协议》一旦签订,双方需严格履行。但考虑到拆迁涉及复杂的法律关系,若存在以下情况,协议可被推翻或修改:如政府行政许可被撤销或认定违法,或房屋评估机构不合法、未按规定评估、结果不公,当事人可依法要求确认协议无效或变更撤销。
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结婚证的颁发与拆迁款的分配没有直接关系。仅凭结婚证并不能获得拆迁待遇,需满足当地拆迁补偿政策条件。在拆迁前领证但户口未迁移者,通常因户籍一年内无法迁移而需特殊处理。为确保公平,房屋征收部门应发通知暂停办理相关手续,期限最多一年。这类人群可通过与相关部门沟通寻求解决方案。
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