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  • 根据具体情况而定。户内仅有个别家庭成员不幸离世,则该户相应的土地权益得以维持不变,原有的土地继续为户内剩余人员所拥有。若该户所有成员皆已失去生命,符合承包合同中所规定的整户消亡之情形,土地将由作为发包方代表的村里收回,并将其所有权确认给村集体。 #征地拆迁 1414次阅读
  • 按照法律规定,土地交换流转须向发包人备案,但不构成土地互换协议的有效条件,口头协议仍具法律效力。如需将已互换土地重新兑换,则必须由当事人之间通过友好协商达成共识后方可实现。 #征地拆迁 1016次阅读
  • 在特定地区,垂钓和捕捞的规定各异,有的地方允许垂钓但禁止捕捞,反之亦然,还有地方全面禁止。违反禁渔期规定进行钓鱼属违法行为。禁渔期是为保护水生生态而设,非法捕捞者将受到没收渔获、罚款、吊销许可证、没收渔船等严厉处罚,情节严重者还将追究刑事责任。 #征地拆迁 872次阅读
  • 土地出让金是国家向土地使用权者收取的权益费,转让划拨土地须补缴出让金并登记。计算方式:实际成交价格不低于40%或基准地价均值的40%,有异议可评估后按40%计算。划拨土地成本价格占比不超60%,需转换为市场价后计算。 #征地拆迁 1069次阅读
  • 当村干部阻止建房时,您应寻求土地行政主管部门的帮助。若您认为村干部的行为侵犯了您的权益,可拨打12345举报或向土地部门反映,并提供证据。同时,向当地乡镇部门实名举报也是可行的。 #征地拆迁 1086次阅读
  • 安置房或补偿款虽然在婚姻期间获得,但是源于个人房产拆迁。拆迁是对个人房产权益的补偿。按照民法物权原则,安置房视为原房产所有权的延伸。因此,不应自动视为夫妻共同财产。 #征地拆迁 1031次阅读
  • 办理回迁房房产证需准备:双方身份证、户口簿、婚姻证明(已婚者)、房屋拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》及税费缴纳凭证,然后前往当地房地产交易中心办理过户手续。 #征地拆迁 1146次阅读
  • 户口不在村里,不能继承宅基地,但可以继承房屋。如想获得宅基地使用权,需将户口迁到房产所在村庄,并加入农村集体经济组织。宅基地作为集体福利,不属个人遗产,继承仅涉及使用权变更。但房屋属私人财产,可正常继承。 #征地拆迁 895次阅读
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