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魏振坤律师
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山东思雅律师事务所
济宁市高新区英萃路139号振宁写字楼
5.0
分
来自16人评价
帮助人数:429
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
151-6637-4149
更多>
#律师简介:魏振坤律师,执业于山东思雅律师事务所,专业代理刑事、合同、婚姻、债权债务等法律事务。具有丰富办案经历,执业过程中能够很好的帮助委托人解决相关法律纠纷,并赢得了广大客户的好评。
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公寓与住宅的区别
我国公寓与住宅的主要区别在于:公寓产权年限40-70年不等,多为商业或综合用地,入住条件严格,不易办理户籍,水电费按商业标准收取;而住宅产权70年,规划为住宅用地,入住条件宽松,水电费按居民标准收取。
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公寓贷款没还完可以出售吗
公寓抵押贷款未偿清可出售。卖方有还款能力需先还贷并解除抵押登记,再进行交易和过户;若卖方无力偿还,买方可代为清偿后交易过户;双方均无力偿还,可找担保公司代偿后交易过户,最终向担保公司还款。
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公摊面积计算公式是什么
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数,公摊系数=建筑物公共部位面积÷(套内建筑面积×总套数)。套内建筑面积含实际使用、墙体和阳台面积。依《民法典》274条,建筑区内街道、绿地(非私人)及公共设施均属业主共有。275条规定,车位所有权由当事人协商确定,占用共有道路的车位使用权归业主共有。
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公司不缴纳公积金是否违法
企业未按规定为职工缴纳公积金属违法行为。若企业未及时建立员工公积金账户,将受住房公积金管理部门责令限期完成;逾期未处理,将处一至五万元罚金;完成手续后仍漏缴、少缴,将限期补缴;逾期不履行,可向法院申请强制执行。
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公司未依法缴纳公积金,违反什么法律
我国法规规定,用人单位未按规定为员工缴纳住房公积金即违反《住房公积金管理条例》。违法者需承担法律责任,包括缴存登记、设立公积金账户和定期汇缴等义务。住房公积金缴纳在我国具有强制性。
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公积金转出流程是怎样的
住房公积金跨省转移流程:先到转入地公积金中心提交资料并填表,工作人员审核后若同意接受申请,则生成转移联系函并发送至转出地中心。转出地中心完成审核后,公积金信息和资金即可转出,转入地中心完成接收和转入。
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公积金中心也需要房本抵押么
公积金管理中心在办理贷款时,一般不需要房本作为抵押物。公积金贷款和商业贷款在贷款上限、适用群体等方面存在差异。商业贷款通常上限较高,适用群体广泛;而公积金贷款则主要面向按时足额缴纳公积金的人群,且贷款上限相对较低。大额贷款需求可通过组合贷款解决。
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