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  • 即使建设工程施工合同失效,承包方在项目完工并通过竣工验收后,仍有权按合同要求向发包方索要款项。合同无效后,重点在于竣工验收结果。如验收合格,承包方可按无效合同中的条款向发包方追讨工程款项。 #建设工程纠纷 1289次阅读
  • 产品品质保证期限通常为6-24个月,而保修期限为2-5年。保证期限从工程竣工时开始计算,保修期限则从工程经专业人员验收合格后开始。品质保证期限可商议,但保修期限由法律规定。品质保证期限是发包方保留和归还质量保证金的期限,与保修期无关。 #建设工程纠纷 1217次阅读
  • 设计师与工程款项通常是独立核算的收费项目,清偿和流转流程可能有所不同。但在特定情况下,双方可能达成共识,使设计师费用冲抵工程款项。处理时,需审查协议条款、深入协商、书面确认,并在有疑问时寻求法律咨询。最终决定取决于双方协商和协议条款,建议在协商前充分考虑相关因素并咨询专业人士。 #建设工程纠纷 1468次阅读
  • 设备购置监理服务收费按建筑造价区间定,低于500万元不低于2.5%,500万至1000万为1.9%~2.5%,1000万至5000万为1.3%~1.9%,5000万至1亿为1.1%~1.3%,1亿至5亿为0.7%~1.1%,5亿至10亿为0.5%~0.7%,超过10亿不超0.5%。 #建设工程纠纷 1468次阅读
  • 建设工程合同纠纷不应适用专属管辖,而应遵循合同地域管辖原则。在处理这类纠纷时,应将施工行为发生地视为合同义务履行的地点。这一规定明确了建设工程施工合同的地域管辖程序,确保了合同纠纷能够得到合理、高效的处理,从而维护了合同双方的合法权益。这种地域管辖制度不仅符合法律原则,也适应了建设工程合同纠纷的特殊性,有助于促进合同纠纷的公正、公平解决。 #建设工程纠纷 1019次阅读
  • 只要正确策划和编制资格预审及招标文件,就能确保项目合法。我们将发布权威通告,严格执行预审,公平接收投标文件,随机抽选评标专家,公开开标并评价文件,最终确定最佳承包商并签约。 #建设工程纠纷 1066次阅读
  • 在建筑工程承包或大型商品购买等业务中,投标者需遵循招标公告规范,提出价格并填写投标单据,以挑选最优投标者完成工程。此行为称“招投标”。承包单位须经严格审查,通过后方可参与投标,成为建筑项目承包单位一员。 #建设工程纠纷 952次阅读
  • 如果发现新居楼板出现破裂,这通常属于房屋质量问题。楼板裂纹大多源于混凝土浇筑后的收缩,可能与施工不当或后期养护不足有关。在验房或质保期内发现此问题,应及时向开发商反馈,并要求其修复。修复费用原则上应由开发商承担。作为业主,我们应关注房屋质量,及时维权,确保居住安全。 #建设工程纠纷 1454次阅读
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