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  • 兴义市建设工程纠纷律师-陈富燕律师
    贵州识君律师事务所 贵州省黔西南市兴义市汇金中心A栋13楼5、6、7、8号
    5.0
    帮助人数:249
    #律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    151-1733-8686
    更多> #律师简介:2007至2011年在西南政法大学就读法学专业,2010年通过国家司法考试,2011年7月大学毕业后进入贵州权衡律师事务所,2020年8月与他人合伙成立贵州识君律师事务所,现在在贵州识君律师事务所执业。从事法律工作期间近9年时间,有深厚的法学理论知识和丰富的实践经验。做事认真、严谨,认为‘成功无它,用心而已’;认为律师的作用并不仅仅是打官司,用好律师可以让你少打官司甚至不打官司,事先的规范和防范之重要性不言而喻;认为‘术业有专攻’,律师不是万金油,什么案子都做,律师应当讲究专业分工和团队合作,只有聘请专业分工的律师才能获得物有所值的法律服务,而本人专攻刑事辩护、政府、企业法律顾问等领域,并有自己的刑事团队;认为恪守职业道德和认真负责、唯求务实的工作态度,是最终赢得客户的唯一途径。执业中严格遵循“法律面前人人平等,急当事人之所急”的宗旨,充分利用法律知识维护每个当事人的合法权益,追求法律的公平与公正。
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  • 分包在工程中常见,如消防工程。工程通常分为土建、安装和装修三类。总承包商可将部分工程分包给有资质的分包商,但除合同规定外,需业主批准。施工总承包单位须自主完成主体结构。总承包和分包单位应按合同履责并向业主担责,且承担连带责任。严禁将工程分包给无资质单位或个人,也禁止分包单位再分包。 #建设工程纠纷 1023次阅读
  • 项目建设需满足以下条件:文件齐全,包括施工图纸审查、合同或协议、施工许可证等,原材料落实,施工组织设计或施工方案审批,施工图预算审定核实,资金到位。场地设施完备,如临时设施、工作用房、道路、水电等。材料、设备备足,临时设施满足需求,机械设备维护好。 #建设工程纠纷 1023次阅读
  • 工程项目管理服务费通常按工程总投资额的5%-8%收取,也有按10%计费的。部分公司计算时剔除非人工费,再按比重以5%、8%或10%收费。半包工程中,人工作业费约占造价一半。工程管理费是业主为装修公司管理和监控工人及材料支付的费用。 #建设工程纠纷 1023次阅读
  • 线上招投标操作流程:先向建设行政主管部门申请招标,编制招标文件;发布招标公告并预审资格;邀请投标人员实地考察并交代会议;评审开标、评标,确定中标方;发送中标通知书并退还投标保证金或担保金。 #建设工程纠纷 932次阅读
  • 从法律层面看,物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定,尽管协议或合同中可能有相关规定,但常被视为无效的格式化条款。根据《关于规范物业收费工作的通知》,物业服务企业不得擅自收取装修押金和装修管理费用,已收取的需在业主完成装修后一个月内退还。 #建设工程纠纷 972次阅读
  • 根据我国的招标法规,如果工程项目总价低于五十万人民币,通常无需进行招标程序。这一规定在《建设工程招标投标管理细则》中有明确说明。对于规模较小的装饰工程,如预算低于五十万,根据《装饰行业企业主体资质及资信评价标准》,通常不需要进行严格的招标流程。 #建设工程纠纷 910次阅读
  • 当工程项目全面完成并通过验收,我们将按合同价格或实际结算,不支付任何价格差异。若工程完工但未验收,经修复后通过验收,同样按前述方法结算。多次修复仍不合格的项目不予结算。合同无效时,立即中止工程,重新评估已完成部分是否合格,并按前述方法结算。 #建设工程纠纷 988次阅读
  • 房屋顶部防水工程保修五年,包括屋顶防水和室内防渗漏。具体保修期根据材料和实施方案确定。保修期自竣工验收合格之日起计算,开发商和施工方需签订工程质量保修书,明确保修任务范围、期限及各自责任。 #建设工程纠纷 1488次阅读
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