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夏津县物业纠纷律师
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夏津县物业纠纷律师在线服务
任文波律师
北京圣伟(德州)律师事务所
山东省德州市齐河县城区齐晏大街
5.0
分
帮助人数:747
158-0686-8721
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#律师简介:北京圣伟(德州)律师事务所
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公共阳台被别人占用,应该怎么维护权益
当私人协商无法解决问题时,可以向物业委员会或业主大会求助,请求其介入调解,以恢复阳台原貌。若物业委员会无法协调或不存在,可投诉至城市管理或房地产管理部门。若仍无果,可收集证据向法院提起诉讼,要求停止侵权、恢复原状并赔偿损失。
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公共下水管漏水谁负责
公共下水管漏水,若在设备保质期内,由开发商负责修复及赔偿;若超出保质期,由物业公司负责维修并承担经济责任。物业公司应定期维护公共设施,可申请维修基金解决问题。物业公司应平等对待业主,按合约提供专业化服务。
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小区高大乔木修剪费用由谁负责
如果小区内的树木过高,影响了业主们的日常通行和生活,甚至对安全环境造成了威胁,居民有权利向物业管理公司反映此问题。物业管理公司将指派专职人员协调解决此事。如果责任人未能履行其维修养护职责,经过业主大会的批准,物业服务企业有权代替其进行维修养护,相关费用应由责任人全额承担。这样,可以确保小区内的树木得到及时维护,为业主们创造更好的生活环境。
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甘肃省空置房物业费收取标准有几种
甘肃省空置房物业费收取标准有两种情况:已完成建设的空房需全额缴纳物业费,但如有特殊约定可另行处理;未完成建设的房屋可向物业管理部门申请享受15%-30%的物业费折扣。房屋过户后尚未居住或使用的空房,与物业服务企业协商一致后,可按标准的70%缴纳物业费。
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房子不装修不入住需要交物业吗
业主在验收并取得房屋所有权证后,即应支付物业管理费,与装修和入住时间无关。具体付款安排因地区和小区规定而异,通常自房屋交付日起征收。未按时支付将受法律追诉和滞纳金处罚。
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二手车车商占用公共停车位是否违法
首先,此行为违法,城市道路内的停车位属社会公共资源,应受政府统一规划与严格管理,任何机构或个人不得擅自圈占。其次,民法中的侵占行为指无权占有,即持续存在的不法事实状态,无所有权人未经授权占据所有权人物品且拒绝归还。此“物”含动产与不动产。最后,符合侵占罪构成要件即构成犯罪。
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二楼厕所返水造成房屋和财产损坏谁能鉴定
二层房屋反水问题的责任归属:根据我国法律,下水管线及其附属设备属于住宅区公共设施,应由物业公司维护,费用由业主共同承担。若因个别住户行为引发反水,物业公司需承担维修义务,费用由责任人承担。物业公司应依照合同和物业用途,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营物业,确保秩序和业主安全。
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原告陕西XX公司诉被告宝鸡XX公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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XXX与陕西XX公司租赁合同纠纷一审民事判决书
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荆门市仙鹤宾馆有限公司与李XX房屋租赁合同纠纷一案一审民事裁定书
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