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  • 农村宅基地原则上不能出售给已有房产的本村村民。宅基地使用权只能由权利人行使,不得擅自侵占、损毁。如需合法转让宅基地使用权,需满足条件:经集体经济组织同意,受让方为同集体经济组织成员,且无其他住房及宅基地,具备获取资格。 #征地拆迁 1225次阅读
  • 农村宅基地房产赠与行为在我国法律下通常无效。宅基地具有特殊物权性质,其流转需遵循严格规定。农民享受使用权后不得再申请,转让或租赁也受限。赠与需在本集体经济组织内部进行,且受让人需满足法定条件。 #征地拆迁 1205次阅读
  • 逝者在死后,其房产拆迁补偿需先处理继承事宜。私有房产和公有房产需分别确认产权或租赁方,完成变更手续后,新产权人或承租人办理拆迁手续。已签拆迁协议但未获安置房时,需待权益兑现后进行遗产分割。 #征地拆迁 1197次阅读
  • 在闲鱼平台售卖低价视频会员涉嫌违法。我国新媒体行业法规众多,涵盖了宪法、法律、司法解释、行政法规等。新媒体从业者需全面理解和遵守这些法规,以避免触犯法律,确保媒体正常运营,维护行业健康发展。 #征地拆迁 1106次阅读
  • 宅基地转变为安置楼后,房产所有权归属需依据房产证书确定,户主不一定拥有所有权。房产证书是证明房屋权利人合法权益和物权归属的权威凭据,也是房屋用地正当用益的法律证明。 #征地拆迁 909次阅读
  • 河北省土地区片价格标准按征地区片价划分为九个级别,全省平均每亩35851元,为“同地同价”提供依据。征用土地时,按被征土地所在区片价和实际占地面积计算补偿费。山区和坝上未开发土地按区片价的60%执行。 #征地拆迁 943次阅读
  • 划拨土地缺少国土证,应携带协议文件到土地管理部门申请补发国有土地使用权证书。过程中需重新签署界址表,支付办证费用并提交材料。填写申请表后,耐心等待并按时领取证书。此证是土地使用权法律证明,包含使用者姓名、土地位置、用途、面积及期限等信息。 #征地拆迁 1482次阅读
  • 为规范建筑活动,保障建筑产品质量与安全,促进建筑业持续健康发展,特制定相关法律法规。第二十条规定,在中华人民共和国境内进行房屋及其附属设施建设、配套线路、管道、设备安装等建筑活动,必须遵守本法,接受监督与管理。 #征地拆迁 1296次阅读
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