资产
收购合同应当包含以下条款:
同时,协议中应当重点注意如下方面:
1、如收购的是国有资产,须征得国有资产管理部门及投资部门批准。如收购的是企业法人的自有资产,也必须确认其对出售的资产是否拥有真正的所有权,签约方是否是该资产的直接所有者,是否拥有必备的法律文件(如
土地使用权证、
房产证等。
2、自己对所收购资产的实际价值应有正确的评估。应聘请经过主管部门认定的具有资产评估资格的中介机构进行评估,其评估结果需获得相应的国有资产主管部门的认可,对无形资产的评估应特别注意其评估的科学性,验证其必要的法律文件(如
专利证书、
商标注册文件等),特别应验证其时效性。
3、应按法定程序和要求办理必备的法律手续。应当聘请律师协助起草或修改相关的合同文本,办理必要的法律手续(如
房产过户手续等)。条款中要设立保证条款,例如资产出让方应确保该资产未曾对外作过抵押或担保,以免将来引起不必要的法律纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第七条
当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第五十一条
无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。