买二手房要交哪些税

房屋买卖合同需要注意： 1，对房屋具体情况予以明确，房屋的具体情况包括地址、面积、楼层等。 2，明确哪些设施是包括在房价内的。 3，约定付款方式。 4，房屋交接； 包括交房和过户，在合同中应当注明房屋交验的时间、房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担。 5，违约责任，在合同中要写明哪些情况属于违约以及违约以后如何处理等。

确实是可以的，关于房屋过户问题，所需办理的手续包括且不限于如下几点： 首先，交易双方应共同签署房屋买卖合同。 在充分洽谈、确定房屋方位、所有权以及成交价格等关键信息之后，双方需签署正式的房屋买卖合同。 其次，接受房地产买卖管理部门的严格审查。 在完成上述步骤后，交易双方需向管理部门提交相关证件、产权证明，如有必要，管理部门还会派员前往实地进行考察，并由专业评估人员对房产价值进行评估。 再次，办理立契过户手续。 房产管理部门将依据产权性质及购买方情况，进行权限申报，待负责人批准后，由经办人员为您办理立契手续。 在契约上加盖公章，同时，双方需携带合同、相关证件、资料至管理部门办理过户手续。 卖方需提供房屋所有权证书或确权证明、个人身份证明或有效身份证件；若房屋所有权属于共有，则需得到其他所有者同意出售的书面意见。 最后，办理产权过户手续。 在双方完成过户手续后，买方需持有房产买卖契约，前往房产权管理部门办理房屋产权和土地使用权变更手续，领取新的房产证。