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租了房却被卖了怎么办

00:32 501次播放 # 房屋租赁
视频内容
你与房东签订房屋租赁合同合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出,那可不行,这种情况你可以要求优先购买权,或者起诉解决,因为,买卖不破租赁
法律依据:《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力

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相关语音问答

租房合同注意事项有哪些

1、不能口头协议

在租房子的时候必须签署正规的租房合同,且内容一定要详细一些,不能有任何的口头协议。

2、明确租期内房屋修缮义务及费用

在租房子签合同的时候,双方一定要明确房屋的维修义务和费用是由谁承担的。否则的话就会产生很多纠纷。

3、出租人不受限

其实租房时出租人是不受限的。所以承租人在租房的时候不能以房屋的所有权声明合同是无效的。

4、明确出租人身份

租客一定要仔细的查看房东的户口本、身份证等等,否则的话就很容易上当受骗。

5、确定转租义务

在租房合同中,必须要达成一致的转租协议。

6、租金支付方式及期限

双方必须明确房租的支付方式。

7、明确租金、物业管理费收取方式

通常情况下,租金都是由出租人收取的,而物业管理费就是由物业公司收取的。

8、避免模糊内容

在签署合同的时候,对于合同中的模糊内容一定要问清楚,并且将清楚的内容写在合同中。

9、看看合同主体合格与否

要仔细的查看房屋的租赁手续是不是齐全。

10、明确需交付标的物

法律依据:

《合同法》第二百一十三条 合同的主要条款

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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