在朋友借条上签了字就是担保人了吗

签订抵押合同要注意的事项有： 1、抵押合同应当采用书面形式； 2、抵押合同需包括被担保债权的种类和数额、履行债务的期限、担保的范围等条款； 3、土地所有权、有争议的财产等财产不得抵押； 4、抵押财产的名称、数量等情况。

房产抵押贷款的具体操作步骤如下所示： 首先，您需要提交相关材料以获取用于查询房屋所有权状况的证明文件；然后，相关机构会对该房产价值进行估值；接下来，双方将共同协商和确认贷款金额；在这个基础上，签署借款协议、抵押协议以及现房抵押贷款服务合约；接着，金融机构将会对此类业务进行审定与批准；随后，按照规定办理产权证明的抵押登记手续；同样，也需要将产权证明、抵押协议等文件资料送至原先存放处；对方收到后就可以正式发放贷款；最后，借款人需要按月偿还约定的款项。