房产证加名字的方法就是根据自身实际的情况,带好相关证件去房地产管理部门办理就可以,当然也可以事先询问相关部门,搞清楚需要哪些材料和流程,这样会方便。对于在
房产证上加名字,大体有以下几种情况。
一、无贷款房产证加名字。
1、带好三证(
结婚证、
身份证、房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、
办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。
二、有贷款房产证加名字。
1、先去银行办理
抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。
2、办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是
公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款加
商业贷款),需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
《中华人民共和国
城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。