夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人......
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,持身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完,要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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在离婚案件中,珠宝首饰的归属常引争议。 昂贵且具投资价值的首饰,若双方未达成共识,可通过法律途径解决,法院将做出裁决。 黄金和银饰等珍贵物品的所有权问题,全球法院看法不一,有认为属个人物品,有认为属共同财产。 判定归属需考虑购买、赠予及归属情况,常作为共同财产分割。 证据难收集,多被判定为共同财产。
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最新版法律规定,被执行人故意进行某些行为以逃避司法判决的强制执行,可能构成拒不执行判决、裁定罪,其中包括恶意转移财产。 这种“恶意”行为不仅指故意,还包括明知可能有害而为之。 行为类型如无偿赠与或低价转移财产。 在法院执行程序开始后,仍转移财产以规避执行,使判决无效。 对犯罪嫌疑人的刑事责任和刑期,需综合考虑行为性质和涉案金额。 涉案金额越大,法律制裁越重。
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婚前购置的房产和车辆,按照法律规定,仍属于个人财产。 婚姻期间,双方共同获得的收入如工资、奖金等,以及投资带来的收益,则被视为夫妻共同财产。 然而,在离婚时,个人婚前的财产并不会被纳入分割范围。 这意味着,如果一方在婚前购买了房产或车辆,这些资产在离婚后仍将属于原购买方。
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婚后购房是否算作夫妻共有财产?关键在于房产证上是否同时登记夫妻双方的姓名。 只有在房产证上同时登记夫妻双方的姓名,或者在夫妻共同申请下获得房产证,才能视为婚后共同购置的房产。 此外,如果夫妇共同偿还贷款,即使房产证上只有一方的名字,这套房产也应被视为共同财产。 但如果使用婚前个人财产购置并在个人名下,即使婚后共同还款及增值,也仅为共有时财产。 因此,婚后购房是否为共有财产,需根据具体情况进行判断。